“感谢法官，原以为疫情期间法院执 行工作会暂缓，网上挂拍房子的拍卖情况更是难料，没想到不但成功拍卖，价格还超出了我的预期，这下还清了欠款，案子了结了，我悬着的心中终于可以放下了。”3月1日，被执行人王某在濮阳市华龙区人民法院执行法官孔法官的指导下，办理完执行案件结案手续后，向法官表示了谢意。

    申请人濮阳某信用社申请执行王某借款合同纠纷一案，执行过程中，华龙区法院依法查封被执行人王某名下一套房产。为保障当事人的合法权益，孔法官向当事人充分介绍了法院评估拍卖流程和规则，为其分析可供选择的评估方式利弊。在综合考量查封房产的具体情况后，当事人最终选择双方议价形式进行评估，并达成协议价格50万元。

    为促进网拍顺利成交，更为保障竞拍人利益，孔法官多次前往现场调查了解房屋现状，进行全方位拍照并提交网拍管理人，房产信息在拍卖平台得以全面展示。

    拍卖房产在进入网拍公告程序后，累计引发4000余次围观，春节疫情防控期间，先后有十余位意向购买人反复向执行法官咨询该房产的情况。孔法官通过电话始终耐心细致地向其讲解该房产的状况及后续法律程序。

2月6日，拍卖物进行第一次网络拍卖，起拍价格为50万元，经过192次竞价，最终以63.5万余元的最高价成交，溢价率高达27%。

    2月7日，孔法官与竞买人电话取得联系，进一步详述房产情况，并具体说明后续尾款支付、房产过户交接等工作并解答买受人相关疑惑。买受人对疫情期间法院主动作为表示赞赏，果断通过转账交付全部尾款。

疫情期间为最大限度减少与当事人线下接触，华龙区法院改进执行机制、创新工作方式，充分运用电话、短信、微信、电子邮件等方式，及时与当事人联系沟通，认真解惑答疑，做到“岗位有人在、电话有人接、信息有人传、疑惑有人解”，确保了战“疫”期间网拍不打烊，切实维护了当事人的合法权益。1月23日至3月6日，华龙区法院共挂网50个标的物，完成网拍66次，成交14件，成交金额近540万元，溢价率达38.35%。