基本案情

2022年2月份，被告张某购买了原告某置业有限公司开发的小区内的车位使用权，并签订协议，约定于2022年3月15日前付清全部款项25000元。

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被告支付5000元后，下剩20000元至今未支付，眼看约定付清款项的日期将至，原告方联系张某交清余款，张某却又反悔了，张某认为，因购买的商品房还未交房，所以车位也无法使用，现在交清全部款项，不公平！

调解过程

多次沟通无果后，原告某置业有限公司于2023年2月向我院提起诉讼，要求被告支付下欠的20000元并支付违约金。接案后，法官多次联系被告，明理析法，但被告始终没有正面回应，回避沟通。转机出现在开庭前一天，法官再次联系被告讲明利害以及法律责任，被告同意补齐款项，法官也劝解原告，互相信任。直到开庭前半小时，被告电话告诉法官，自己无法出庭，直接到售楼部补清款项。原告听到消息后深深舒了一口气，案件得以圆满解决。

法条链接

《中华人民共和国民法典》第七条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。签订协议后，协议内容对双方均有约束力，双方均应如实履行己方义务。如一方未按约定履行己方义务，有违反诚实信用原则，不仅要承担继续履行的义务，还要为此支付原守约一方违约金。

法官提醒

人无信则不立，我国现已进入诚信社会，言必行，行必果，切身践行诚实信用，方能着眼于现在，立足于未来。