司法温度，始于对每一起案件的躬身深耕，更浸润于“将心比心、感同身受”的换位思考。濮阳中院推出“典案释法 濮法躬行”栏目，记录两级法院法官秉持人民至上理念，树牢“如我在诉”意识，用心用情用力办好每一起民生案件的生动缩影。希望通过这些鲜活的故事，让公平正义可触可感，让司法温度直抵人心。

滴答滴答，2024年9月的一场暴雨逐渐接近尾声，淅淅沥沥的雨点滴落在台前县某商业广场三楼玻璃穹顶上。

闷热的房间里，贾向阳法官后背浸湿，在场的众人都在不停地抹掉额头的汗。此时，所有人的目光都集中在桌面的调解协议书上，伴随着签字的最后一笔，马某长达三年的内心阴霾也在慢慢消散……

二十余家商户的经营困局

2020年，马某与某商业公司签订商铺租赁合同及运营管理合同，租赁台前县某商场三楼近800平方米商铺用于经营儿童乐园，约定租期10年，每年租金等费用13万元。但因突如其来的疫情，儿童乐园一度陷入经营困难，拖欠了两年租金未能缴纳。由于双方无法达成一致，某商业公司便起诉了马某，要求马某补交两年租金26万元、并同马某解除租赁合同。一审判决双方解除租赁合同，由马某支付2024年5月1日前的两年租金26万元。

马某不服，提起上诉。

“我前期装修、购买设备投资了近200万元，如果解除合同，我这些钱就全都打水漂了！”

9月27日，在濮阳中院庭审现场，马某把2020年的租赁合同拍得震响。

“如果对你让步，其他商户会怎么想？”原告代理人也跟着情绪高涨起来，“我们要求依法判决解除合同。”

庭审中双方针锋相对，对立情绪不断加剧，坐在旁听席的十余个商户代表也都紧张关注着每个交锋细节，他们的命运与这场审判紧密相连。

开庭前，贾向阳和法官助理王雪贝已经组织双方开展了多次背对背调解，但始终很难使双方意见达成一致，开庭中双方对立情绪不断加剧，案件随之陷入了僵局。

在案件办理过程中，贾向阳团队进行了全面细致的检索，发现全市法院已审结涉该商业公司的租赁合同纠纷共20件，由于案情不同，因此一审法院处理方式也不尽相同，但这次却更为特殊，一审法院判决被告马某支付26万元租金，且案涉商场还有十余户商户在观望本案的审理结果，极易引起群体诉讼，甚至导致整个商场停摆。

这不是26万的加减法，而是20个家庭的生计题。

庭审后，合议庭讨论时，承办法官贾向阳语气坚定，“必须把这场可能引发群体诉讼的‘火药桶’拆掉！”

暴雨中的数字突围

9月30日，当日一早暴雨预警频发，但贾向阳法官却无心顾及，上午9:00，他就带着法官助理王雪贝冒雨赶到了台前县案涉商场进行现场调解，准备今天必须攻下双方心中的“娄山关”。

他们先在商场进行了实地走访，了解商户开业情况，询问商户租金缴纳政策，以及商户和商业公司之间的关系。现场看到开业商户不足三分之一，许多商户普遍反映经营困难，有的商户已经萌生退意。

“再这样下去，商场和商户都是输家。”贾向阳和法官助理意识到，唯有促成调解，才能让商场和商户共同渡过难关。

在接下来的现场调解中，贾向阳团队不断引导双方换位思考，把握机会、共渡难关。后续的面对面、背对背调解，持续近五个小时，双方有激烈争论，也有冷静思考。

“哒、哒、哒”，法官助理王雪贝手里计算器的按键声，在空旷商场里格外清晰，她正在为双方认可的最终金额一项一项地列明算清。

“马总，张总，你们看着啊，租金、运营管理费、物业费、空调费，这些加起来一共是117379.52元，没错吧。”

“没错，是这么多。”

“就按这样算吧，我们公司认可了。”

经过五小时的拉锯，双方终于达成共识，商业公司免除马某2023年及之前的租金，从2024年1月1日起缴纳当年费用11万余元，并调整部分租赁条款。马某较一审判决少支付19万元，商业公司也同意以此方案解决与其他商户的纠纷，直接避免了后续可能形成进入诉讼程序的10余件租赁纠纷。

调解结束后，商户代表们自发在协议上按下手印。“这场调解不仅救了我们，也救了整个商场。”一位商户感慨道。

该案二审用时33天，以最小代价化解了潜在的10余起诉讼风险。该商业公司负责人表示，将以本案调解方案为范本，与其他欠租商户协商解决方案。

“法官不是高高在上的裁判者，而要做将心比心的解纷人。”贾向阳法官说道。而马某晒出的儿童乐园重新营业的朋友圈，正是对他和团队践行“如我在诉”理念，寻找司法为民“最优解”的生动回响。