2009年6月，王某租赁其妻娘家叔父刘某的房屋，经营影楼，因有亲戚关系，口头约定了年租赁费，没说期限，也未签订书面合同。后王某对影楼进行了精致装修，花款十四万元，2010年8月份，王某与其妻离婚了。2010年9月份刘某通知王某，房屋自住，不出租了，限期2个月内腾房。王某辩称，租赁时已口头约定，租期暂定5年，以后再续，现还不到两年期，刘某就不让用了，应继续履行合同；刘某解除合同违约，应赔偿其装修损失。

    濮阳县法院经审理认为，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条之规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的视为不定期租赁。对不定期租赁出租人在合理期限之前通知承租人，可以随时解除合同。故若双方不能达成补充协议，刘某解除合同不承担违约责任，王某答辩继续履行合同法院不予支持。