近日,濮阳市某房地产开发公司500户业主代表,来到华龙区法院向法官齐声道谢。
原来,2006年,500户业主购买了某房地产开发公司的商品房,房屋交付后,开发公司未按合同约定的期限,向房产登记机关提供办理房产登记的相关资料,致使500户业主购买的住房无法及时办理房屋所有权证。业主多次与开发公司协商未果,并多次到有关部门上访。其中有400余户业主相继到华龙区法院起诉,强烈要求开发公司向房产登记机关提供办房产所有权证的相关资料,并按合同约定支付迟延办证的违约金。
为了迅速解决群体纠纷,消除不稳定隐患。华龙区法院将已立案受理的400余件案件,合理安排开庭时间,派两名法官专门负责该类案件的审理,并对持观望态度尚未起诉的业主进行逐一登记。经征得双方当事人同意,让业主选派代表,对400余起案件采取一揽子的调解方式,对双方的纠纷进行调解。
经过法官对双方当事人耐心地辩法析理,开发公司意识到自身的过错,积极主动地向房产登记机关提供了办理房产权属登记的相关资料,并按合同约定承担违约金的数额,免除业主3-5年的物业管理费用,双方握手言和。
至此,500户缠访一年多的纠纷,最终获一揽子解决,避免了矛盾激化和群访事件的发生。众人纷纷上前与法官握手道别,称赞法官为群众办了一件大好事,也就出现了本文开头的一幕。